グリーンパーク入谷

  • 東京都台東区下谷三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
7,990万円
112.4万円/㎡
相場
8,493万円
119.5万円/㎡
6,107
7,697
9,288
10,878
AI査定結果
推定相場価格
8,493万円
119.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,697万円〜9,288万円
108.3万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グリーンパーク入谷
7,990万円（112.4万円/㎡）/ 2階 / 71.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は96.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/297,990万円112.4万円2階 71.08㎡ 3LDK南東
2025/12/298,480万円113.1万円6階 75.01㎡ 2LDK+南東
2025/12/288,190万円115.2万円2階 71.08㎡ 3LDK南東
2025/11/258,980万円119.7万円6階 75.01㎡ 2LDK+南東
2025/11/068,490万円119.4万円2階 71.08㎡ 3LDK南東
2023/12/067,250万円74.5万円1階 97.34㎡ 4LDK南東
2023/11/257,280万円74.8万円1階 97.34㎡ 4LDK南東
2023/11/257,380万円75.8万円1階 97.34㎡ 4LDK南東
2023/09/207,580万円77.9万円1階 97.34㎡ 4LDK南東
2023/09/017,680万円78.9万円1階 97.34㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は109.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
グリーンパーク入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 7,990万円112.4万円71.08㎡3LDK2階 / 12階建 南東2000年23戸SRC
2024/12/15ライオンズガーデン谷中三崎坂
台東区谷中四丁目
千駄木駅5分 11,800万円135.1万円87.36㎡2SLDK4階 / 6階建 西2000年43戸RC
2025/10/18アーバンキャッスル根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅6分 7,390万円138.0万円53.56㎡2LDK9階 / 10階建 南2005年27戸RC
2024/05/05根津南シティタワー
台東区池之端二丁目
根津駅1分 5,390万円95.1万円56.69㎡2LDK2階 / 14階建 南西2000年41戸SRC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2026/01/18シュロス台東根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅9分 6,690万円119.4万円56.02㎡2LDK4階 / 9階建 東2003年41戸RC
2025/05/25プリムローズ根岸エーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 7,980万円111.4万円71.66㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年29戸RC
2025/12/23ナビウス根岸参丁目
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 9,880万円130.0万円75.99㎡3LDK11階 / 11階建 南東2000年28戸SRC
2026/01/24モナーク根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 9,399万円111.8万円84.1㎡2LDK+S7階 / 8階建 南東1998年31戸RC
2024/02/20ワコーレロイヤル根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 7,780万円89.3万円87.17㎡2SLDK4階 / 9階建 北東1998年35戸RC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2024/02/02クレストフォルム上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅4分 5,980万円91.0万円65.68㎡2LDK+S5階 / 10階建 西1999年19戸RC
2024/07/09ワコーレ台東根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 5,480万円94.7万円57.88㎡2LDK7階 / 9階建 南1996年30戸RC
2024/06/01プリムローズ根岸ビーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 4,780万円86.2万円55.43㎡2LDK6階 / 13階建 南東2004年41戸RC
2025/10/11スカーラ台東根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 5,980万円105.9万円56.48㎡2DK+S7階 / 11階建 南東1999年27戸SRC
2026/01/30ヴィルヌーブ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 6,580万円107.0万円61.51㎡2LDK3階 / 13階建 南東1998年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、台東区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は台東区の平均と比較して20.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
台東区
141.8万円/㎡
前年比+13.5%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンパーク入谷
所在地東京都台東区下谷三丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩4分
築年月2000年
階数12階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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