1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
台東区
176.3万円/㎡
前年比+48.4%
グリーンパーク入谷
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分
2000年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造
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1階 / 97.34㎡の場合
相場
8,923万円
91.7万円/㎡
5,407
7,751
10,095
12,440
AI査定結果
推定相場価格
8,923万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,751万円〜10,095万円
79.6万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
グリーンパーク入谷
7,280万円（74.8万円/㎡）/ 1階 / 97.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 74.8万円 | 1階 | 97.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,380万円 | 75.8万円 | 1階 | 97.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 7,580万円 | 77.9万円 | 1階 | 97.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 7,680万円 | 78.9万円 | 1階 | 97.34㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | グリーンパーク入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 7,280万円 | 74.8万円 | 97.34㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ワコーレロイヤル根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 8,900万円 | 85.8万円 | 103.74㎡ | 2S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/04 | ランドール根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅9分 | 7,280万円 | 92.3万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/10 | セレナハイム根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.73㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ルピナス三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 6,590万円 | 87.2万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/20 | 入谷アムフラットII 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 6,980万円 | 84.2万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/06 | レジェンド松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 5,480万円 | 71.8万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/12 | LEGEND松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 6,280万円 | 82.2万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/04 | アドレ上野 台東区東上野三丁目 | 稲荷町駅2分 | 7,980万円 | 92.4万円 | 86.37㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 10戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ネバーランド上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 6,980万円 | 92.7万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ドムール浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅13分 | 7,880万円 | 81.2万円 | 97.09㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/04 | パラッシオ蔵前 台東区寿三丁目 | 蔵前駅1分 | 6,900万円 | 92.4万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、台東区では48.4%上昇しています。